一棟売店舗・事務所

Ｕ Base 神宮前

完売御礼

所在地: 東京都渋谷区神宮前2-19-16
間取り: 店舗 x1　事務所 x3
最寄り駅: JR山手線「原宿」駅徒歩12分

渋谷区神宮前２丁目、山手線「原宿」駅徒歩12分の一棟売店舗・事務所です。
店舗×1、事務所×3の4室。各フロア専有の4階建てです。

建物名称	Ｕ Base 神宮前	所在	東京都都渋谷区神宮前2-19-16
価格	6億6,500万円（税込）　(表面利回り4.80％)	交　通	JR山手線「原宿」駅徒歩12分東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩11分東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩11分東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩9分
土地面積	186.00㎡（56.26坪）公簿	権利	所有権
地目	宅地	道路	北西側公道幅員約11.0ｍ北東側公道幅員約2.9ｍ
建物面積	延床面積　486.22㎡（147.08坪）公簿	建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
間取り	店舗 x 1　事務所 x 3	竣工時期	1986年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
防火指定	準防火地域	制限その他	30ｍ第三種高度地区・第2種文教地区
現況	賃貸中	取引態様	仲介
その他	想定賃料(管理費含) ¥28,175,700/年（税抜） ※検査済証有 ※管理条件付 ※上記地積には北東側道路セットバック部分約10.95㎡を含みます ※上記利回りは、周辺賃料を元に想定した空室賃料と現行の賃料を合わせた年間の賃料収入（共益費等を含む）を価格で除して求めた表面利回りです。 ※賃料収入は、将来にわたり保証されるものではありません。

建物名称

Ｕ Base 神宮前

所在

東京都都渋谷区神宮前2-19-16

価格

6億6,500万円（税込）　(表面利回り4.80％)

交　通

JR山手線「原宿」駅徒歩12分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩11分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩11分
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩9分

土地面積

186.00㎡（56.26坪）公簿

権利

所有権

地目

宅地

道路

北西側公道幅員約11.0ｍ
北東側公道幅員約2.9ｍ

建物面積

延床面積　486.22㎡（147.08坪）公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

間取り

店舗 x 1　事務所 x 3

竣工時期

1986年2月

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80%

容積率

300%

防火指定

準防火地域

制限その他

30ｍ第三種高度地区・第2種文教地区

現況

賃貸中

取引態様

仲介

その他

想定賃料(管理費含) ¥28,175,700/年（税抜）
※検査済証有
※管理条件付
※上記地積には北東側道路セットバック部分約10.95㎡を含みます
※上記利回りは、周辺賃料を元に想定した空室賃料と現行の賃料を合わせた
年間の賃料収入（共益費等を含む）を価格で除して求めた表面利回りです。
※賃料収入は、将来にわたり保証されるものではありません。